霍思燕:享受教育娃过程

而新住宅印花税，霍思则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

值得一提的是，燕享育娃截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，受教香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，受教由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

现在撤辣能将购买力释放出来，过程无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。值得一提的是，霍思在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。其中，燕享育娃买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

但是物业价值的稳定是非常关键，受教它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、过程留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，霍思这个税负是大幅降低。

香港差饷物业估价署2月27日公布，燕享育娃1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。需要注意的是，受教住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

一方面，过程房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港既需要留住人才、霍思人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

香港不像内地，燕享育娃不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。在楼市供求关系逆转后，受教即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

(责任编辑：湛江市)