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工业2025年可能进一步降息200个基点。
另一方面,和信国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。因此,息化当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
据了解,部备香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。在楼市供求关系逆转后,案管即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。现在撤辣能将购买力释放出来,理系无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。
据记者了解,统网香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,工业香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,工业宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
值得一提的是,和信截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
一方面,息化房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。按年跌幅扩大至逾9.4%,部备是11个月以来最大。
同时,案管邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。其中,理系买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
李宇嘉则提到,统网香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、工业留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
(责任编辑:丹妮米洛)
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